Готовим дом к зиме

Зимняя пора — суровый экзамен для хозяина дома, проверка его зрелости, его умения правильно и, что очень важно, вовремя подготовить дом к сезону холодов.

Обычно подготовку к зимовке начинают с осмотра крыши, так как она — самый важный элемент дома.

Крыша должна выдерживать нагрев летним солнцем, снеговую нагрузку и быть устойчивой к воздействию дождя и сильного ветра вплоть до штормового.

Внимательный осмотр крыши со стороны чердака и снаружи (с помощью бинокля) помогает выявить следующие дефекты:

- смещение или повреждение листов шифера или черепичных плиток;

- просветы или сырые пятна (изнутри дома);

- порезы и разрывы в рубероиде (изнутри дома);

- нарушение герметичности между дымовой трубой и фартуком вокруг нее;

- трещины в дымовой трубе и ее наклон.

Если в кладке труб или дефлекторах обнаружены дефекты, то следует заделать швы кладки, либо заново переложить трубу и заменить фартуки, укрывающие стыки между трубой и кровлей. Для обеспечения максимальной водонепроницаемости фартук делают из свинца или цинка. Такие фартуки плотно охватывет трубу и отслеживают профиль кровли. На многих домах фартуки сделаны из песчано-цементного раствора, они быстро изнашиваются и их приходится часто восстанавливать. Их можно отремонтировать самоклеящейся лентой на битумной основе.

Трещины в водосточных желобах и трубах герметизируют алюминиевой лентой (Фольгоизолом ).

Для замены отдельных плиток черепицы или листов шифера вам понадобятся прочная лестница и трап на крыше. Для замены смещенных или укладки отсутствующих черепиц вытащите старую плитку и прибейте к обрешетке полоску оцинкованной стали длиной около 25 см. Уложите на место плитку и подогните нижний край полоски.

Большие скрытые полости в кладке заполняют расширяющейся монтажной пеной.

Часто сместившиеся керамические плитки можно вернуть на место, слегка приподняв окружающие. Если у плиток сломались зацепы, замените черепицу новыми.

Шатающиеся коньковые детали кровли можно укрепить, посадив их на песчано-цементный раствор и им же заполнив щели по бокам.

Если недостает многих плиток или крыша в очень плохом состоянии, может быть стоит заменить кровлю полностью. Это дорого, но кровля из современных материалов будет красивой и долговечной.

Если на крыше поврежден рубероид (или его там нет), между стропилами можно натянуть и закрепить пергамин или рубероид, препятствующие попаданию на чердак мусора, дождевой воды и снега.